補辦房產(chǎn)證時間、費用、程序及相關(guān)注意事項:
一、房產(chǎn)證丟失可以補辦嗎?
房產(chǎn)證這般重要的東西一般是好好慎重收著的,沒有房產(chǎn)證,房子不僅住得不踏實,也無法上市交易,即使有個急用,無證的房子也辦理不了抵押貸款等手續(xù)。因此,房子產(chǎn)權(quán)證這事有多重要,大家得掂量掂量了。
很多人在丟失房產(chǎn)證后不知道該怎樣補辦,房產(chǎn)證丟失后可以補辦嗎?當然可以。房產(chǎn)證只是持證人對房屋所有權(quán)的書面證明,如同其他重要證件,房產(chǎn)證丟失以后是可以補辦的。那么,房產(chǎn)證丟失后怎樣補辦呢?
補辦房產(chǎn)證登報電話:400-807-2030
登報微信:2012770850
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二、房產(chǎn)廠丟失如何補辦?補辦房產(chǎn)證要多久時間?
首先,產(chǎn)權(quán)人先要到當?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請,檔案處核對產(chǎn)權(quán)人申請新證的房產(chǎn)的存檔,開具房產(chǎn)證遺失的證明。
其次,申請人要攜帶相關(guān)材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后,申請人可申請辦理新證。
再次,申請人辦理新證所要提交的材料:
1、補辦的書面申請(無固定格式,但要寫清楚);
2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;
3、申請人身份證明原件,復印件;
4、申請人已公告聲明的報樣;
5、登記機關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖,由產(chǎn)權(quán)人核對;
6、如委托他人辦理,還應(yīng)提交授權(quán)委托書。
最后,產(chǎn)權(quán)機關(guān)認為符合頒發(fā)新證的條件,發(fā)給申請人受理通知單,申請人根據(jù)通知單上的時間領(lǐng)取新證。
那么,補辦房產(chǎn)證要多久時間?這主要取決于兩個時間段,第一是報紙的公告時段,在公告期間內(nèi)是不能補辦的,大部分地區(qū)的公告時間是6個月;第二是房管部門重新辦證的時間,這在各地具體又是不同的。
三、補辦房產(chǎn)證的費用有哪些?
補辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的,但并不是所有費用都由房管部門收取,由于補辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序,所以補辦房產(chǎn)證的費用主要包括:
1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的;
2、到報社登報作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費費用,辦理土地證登報作廢統(tǒng)一收取一定的費用;
3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費,辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
以上就是對“房產(chǎn)證可以補辦嗎”“房產(chǎn)證丟失如何補辦”“補辦房產(chǎn)證要多久時間”所作的解答??傊慨a(chǎn)證是非常重要的證件,丟失以后應(yīng)當及時補辦。如果沒有房產(chǎn)證,房子也是不可以交易的。房產(chǎn)證的補辦程序一般包括查檔、公告和申請三個步驟,補辦時間一般也在半年左右。如果您對補辦房產(chǎn)證還有不懂的地方,不妨直接向律師咨詢,他們會為您做出耐心細致的解答。